早在2022年，MVRDV中标南京江北新区商住综合体项目。被称为“绿洲大厦”的双塔，高150米，被茂盛的草木包围，为在迅猛发展的高密度城市中的居民勾勒出一个绿色世界。
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南京自2015年设立江北新区后，城市骨架向西跨越长江，新区建设如火如荼。绿洲大厦恰坐落于此，却以反常规的姿态出现——远观时，每层轮廓似乎随意扭转，近看方知，除阳台弧度的细微变化，标准层平面近乎一致，既守住了建造效率，又营造出动态的视觉韵律。
两座40层的L形塔楼分踞地块南北，底部由三至四层高的裙楼环抱，形成一处内向的“秘境”。浓密的乔木与灌木从地面攀上层层叠落的露台，一直蔓延至塔楼中段，商业楼层也因此被包裹在葱茏的购物环境里。
这片绿色天篷兼具多重功用：缓解城市热岛、提升生物多样性，同时在上层住户与底层消费者之间构筑起自然的视线屏障，划清公共与私密的边界。绿植甚至向下探入地面道路，直连地铁站，将交通枢纽融入花园之中。
塔楼朝向街区的部分外立面采用规整网格，与邻近办公摩天楼形成对话；其余墙面则任由阳台、露台和亭台的流动曲线主导，其中亭台外壁覆以再生竹材。相邻阳台间以花盆相隔，让绿意直抵顶端。
可持续策略贯穿始终，屋顶密植多样物种，并规划两片各500平方米的芦苇床，纳入建筑中水系统，实现水体自然过滤。塔楼布局顺应盛行西风，强化自然通风；错落阳台引入光照并削减夏季辐射，辅以树木遮阴。邻近河流则被水源热泵利用，助力降低能耗。
MVRDV创始合伙人Winy Maas阐释：“南京当代建筑常从自然中汲取形态灵感，而绿洲大厦更进一步——不仅以层叠‘山崖’致敬地貌，更用真实的草木与生态活动让自然落地生根。”
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本文图片：© Atchain © MVRDV
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